Ville d'Antony

Quartier Bas Graviers-Crocheteurs

Construction de 123 logements sociaux

Le secteur Bas-Graviers/Crocheteurs renaît avec la construction de 123 logements sociaux. Mais aussi avec la réalisation d’un parc paysager qui sera ouvert à tout public.

Le quartier des Bas Graviers va faire peau neuve. Un grand terrain de 16 000 m2 y avait été acquis par l’État dans les années 60 en vue d’y construire un échangeur entre les autoroutes A86 et A10. Projet abandonné, terrain délaissé, il aura fallu d’âpres négociations et procédures administratives pour qu’Antony puisse l’acquérir en 2009. Après la phase de préparation, le projet de réaménagement du quartier est maintenant entré dans sa phase réalisation. Outre un nouveau parc paysager, le quartier s’enrichit d’un ensemble de logements sociaux construits par Antony Habitat.

Petits immeubles et maisons de ville
Le programme comprend la construction de 123 logements sociaux sous la forme de petits immeubles, du T2 au T5, et de maisons de ville qui s’inscriront dans l’ambiance pavillonnaire du quartier. Point important : les logements répondront au label THPE (très haute performance énergétique) avec pompes à chaleur géothermique et toitures végétalisées. Les habitations vont également bénéficier de jardins privatifs.

Pose de la première pierre de la future résidenceUne livraison en deux temps
Précisément, les logements sont construits sur deux sites. Aux Bas Graviers (57 rue d’Etienne d’Orves – rue de Kerjouanno), ce sont 111 logements sociaux qui vont pousser, avec 13 bâtiments répartis en petits collectifs, le tout associé à l’aménagement paysager des espaces extérieurs. Les travaux ont déjà démarré et la livraison de l’ensemble est prévue pour juin 2013. L’autre site est celui des Crocheteurs (33-35 rue des crocheteurs et 63-69 rue de la cité moderne). Il comprendra 12 logements sociaux répartis en 6 maisons de ville, dont une maison isolée, et 6 appartements. Le lancement des travaux aura lieu ultérieurement, en janvier 2013 pour une livraison à la fin de cette même année.

Un budget de 21,3 millions
Un tel programme est bien sûr coûteux : 21,3 millions d’euros. Les deux tiers sont financés par Antony Habitat aux moyens d’emprunts. La Ville apporte un important concours de 1,046 million au projet. Les autres contributeurs sont l’Agence nationale de rénovation urbaine pour 2,215 millions, le département des Hauts-de-Seine pour 1,069 million, l’État à hauteur de 0,3 million et la Communauté d’agglomération des Hauts-de-Bièvre pour 0,165 million.
Un parc paysagé ouvert à tous

En bordure des logements des Bas Graviers, la Ville démarrera à l’automne 2012 l’aménagement d’un parc paysagé de 4 hectares pour un achèvement au printemps 2014. La circulation dans le parc s’effectuera par des cheminements piétons/cycles, avec des tracés distants des habitations pour limiter les nuisances pour les riverains. Ces chemins desserviront des aires de jeux, des toboggans, un mur d’escalade et un terrain multisport. De plus, ce parc offrira une continuité avec la Coulée verte. Six entrées sont prévues, autant d’invitations à la promenade. Un traitement acoustique est incorporé au projet, par la rehausse des merlons existants et par la réalisation de murs antibruit. Le budget est de 7 millions d’euros TTC.