Réaménagement du quartier Jean Zay

Dernière modification le 21/04/2022

Le quartier Jean Zay entre dans une nouvelle phase de son histoire. Les travaux préparatoires ont démarré. En écho aux attentes des Antoniens, ce secteur proche de la station Croix de Berny du RER B et du futur tramway T10 a été conçu tel un jardin urbain.

Place nuitAvant la fin 2023, un nouveau quartier s’animera sur ce qui fut jadis le site de la Résidence Universitaire. Un quartier qui conservera une forte présence étudiante. Ce quartier en devenir, entre le centre-ville et le parc de Sceaux, porte le nom de Jean Zay. Initié par la Ville lors de la  précédente mandature, son aménagement a donné lieu, dès 2015, à une consultationpublique permettant aux Antoniens de faire valoir leurs attentes en la matière. Ces attentes se concrétisent aujourd'hui à la lumière des travaux menés par Vallée Sud Aménagement et la Ville. Ce vaste ensemble, doté de tous les équipements publics indispensables, a été imaginé telle une oasis de fraîcheur.

Le mardi 30 novembre 2021 avait lieu la première réunion publique de présentation du projet. Pour consulter la présentation diffusée durant la réunion, cliquez ici.


Une place centrale apaisante et verdoyante

PlaceLa place de 4 000 m² offrira au quartier Jean Zay une centralité animée, conviviale, avec de larges espaces dédiés en priorité aux piétons. Multifonctionnelle, elle constituera un lieu de détente permettant d'organiser des événements culturels. Elle accueillera des restaurants et tous les commerces de proximité nécessaires à une vie de quartier. Des mails piétons seront créés, reliant notamment le parc de Sceaux et la future médiathèque. Cette place sera par ailleurs agrémentée de nombreux arbres et de jeux d’eau faisant le bonheur des petits Antoniens en période de fortes chaleurs.


Un groupe scolaire et une crèche au sein d'un même bâtiment

Les petits Antoniens profiteront d’un environnement propice à l’apprentissage. Les 2 722 m² du groupe scolaire abriteront une école maternelle de six classes et une école élémentaire de six classes. Le bâtiment de deux étages pourra accueillir jusqu’à 360 enfants. Il comprendra un dortoir, une salle de motricité, une salle polyvalente, une bibliothèque et des salles de restauration. La crèche au rez-de-chaussée comptera quatre unités de vie, chacune composée de dix-huit berceaux, une salle d'éveil, un coin repas et un dortoir. Deux grandes cours végétalisées seront aménagées, avec des jeux extérieurs et beaucoup de verdure. Ce vaste équipement fonctionnera en partie grâce à des panneaux  photovoltaïques posés sur la terrasse du 2e étage et sera chauffé par géothermie.

La construction a débuté : consultez les photos de l'avancée du chantier

Une médiathèque d'un genre nouveau

Dans moins de trois ans, un nouveau quartier s’animera sur ce qui fut le site de larésidence universitaire Jean Zay. Ce projet s’accompagnera d’un nouvel équipement qui abritera une médiathèque ainsi que les Archives municipales. Le Conseil municipal a validé le programme de cette struc-ture. 3 408 m2 de surface accueilleront des espaces de consultation, un coin gaming, des lieux d’animation et des bureaux administratifs. Les Archives municipales (1 120 m2 de surface) se compo-seront de magasins d’archives, de bureaux et d’espaces de travail. Un fablab de 1 296 m2 sera également mis à disposition des Antoniens. À l’extérieur, la toiture du bâtiment pourrait accueillir de l’agriculture urbaine ou encore des panneaux photovoltaïques.  Ce projet, d’un coût total de 20 991 826 € H.T, devrait être exemplaire sur un plan environnemental puisqu’il s’inscrit dans la démarche Bâtiments Durables Franciliens. La Ville organisera un concours pour sélectionner l’équipe de maîtrise d’œuvre. Le Conseil municipal a désigné les membres composant le jury.


Les points forts du quartier

Infographie


Le calendrier des travaux

Le quartier Jean Zay poursuit sa transformation ! Après les chantiers du groupe scolaire et de la crèche débutés en octobre 2021, le premier semestre de l’année 2022 est marqué par le démarrage des chantiers de construction de tous les îlots privés
comprenant des logements en accession, les logements étudiants et sociaux ainsi que des commerces et services mais également le chantier de construction du parking public. Pour ces chantiers, le premier semestre 2022 correspond à une phase de terrassement et de mise en oeuvre des fondations. Le terrassement consiste à façonner le terrain afin qu’il soit prêt à être bâti par des actions de déblai (l’étape des fouilles) et de remblai (l’étape du nivellement). En amontdes terrassements, certains terrains de la ZAC ont nécéssité des travaux d’injection pour combler d’anciennes carrières souterrainesen injectant un mortier de façon à remplir des vides et consolider les sols. Les fondations assurent l’assise des constructions. Celles mises en oeuvre sur les chantiers de la ZAC sont de deux types : des fondations superficielles (semelles) ou des fondations profondes (pieux) selon les îlots. Les grues des différents chantiers arriveront ensuite progressivement et permettront aux bâtiments de sortir de terre à partir du deuxième semestre lors de la phase de gros oeuvre. Les autres chantiers de la ZAC, celui de la médiathèque et d’une nouvelle résidence étudiants, démarreront fin 2023 pour une livraison prévue fin 2025. Les travaux d’aménagements paysagers des espaces publics de la ZAC seront réalisés pendant l’année 2023 dans l’objectif d’une livraison concomitante avec les logements, commerces et premiers équipements publics. Pendant toute la durée des chantiers, VALLEE SUD AMENAGEMENT répond aux questions et organisera à nouveau des visites de la ZAC.

chantier


Subventions

dptGroupe scolaire et crèche du quartier Jean Zay : 14 195 000€ (subvention départementale : 4 279 000€)

  • Groupe scolaire : 10 511 000€ (subvention départementale : 3 200 000€)
  • Crèche : 3 684 000€ (subvention départementale : 1 079 000€)

Informations pratiques

Horaires de chantier

Heures maximales 7 h - 20 h. Interdiction des travaux les dimanches et jours fériés sauf pour les interventions d’urgence. Des dérogations exceptionnelles pourront être accordées.

Propreté du chantier

Chaque chantier assure sa propreté au sein de son emprise. Un débourbeur est installé en amont de la sortie unique du chantier pour nettoyer les roues des camions.

Sécurité aux abords du chantier

Des accès piétons sécurisés et éclairés sont maintenus dans toutes les rues aux abords des travaux de la ZAC pendant la durée du chantier. Plus précisément les accès piétons se feront côté pair de l’avenue Léon Blum, côté impair de l’avenue Galliéni, Coté Est de la rue Lafontaine puis le long de l’EHPAD de la Chartraine (aménagement d’un trottoir).

Pour toute demande d’informations

Toute l’équipe de Vallée Sud Aménagement se tient à votre disposition :